昨日，記者從市房產(chǎn)局獲悉：為積極應(yīng)對金融危機對蘭州市房地產(chǎn)業(yè)帶來的不利影響，“蘭十六條”房產(chǎn)救市方案正式實施。其中，對購買144平方米以下普通住房的契稅執(zhí)行1％的稅率，契稅視財力情況返還0.5%。 

　　蘭州市房產(chǎn)新政16條包括：鼓勵自住性購房消費、減免房地產(chǎn)交易稅費、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅由按月預(yù)繳調(diào)整為按季預(yù)繳、暫緩執(zhí)行土地增值稅匯繳清算、提高公積金的貸款額度、督促落實信貸政策、加大土地供應(yīng)調(diào)控、加大保障性住房建設(shè)規(guī)模、放寬購買商品住房的落戶條件、適度調(diào)整套型控制標(biāo)準(zhǔn)、鼓勵開發(fā)企業(yè)建設(shè)節(jié)能環(huán)保型住宅、合理調(diào)整收費政策、簡化項目審批環(huán)節(jié)、強化政府穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的職責(zé)、加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管等。  

　　對涉及到的有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的落實，市地稅局和市財政局聯(lián)合發(fā)文，明確提出，對購買144平方米以下、90平方米以下普通住房的契稅按規(guī)定執(zhí)行1%的稅率，契稅視財力情況返還0.5%的部分，但由于返還工作量大面廣，具體操作有難度，經(jīng)研究，返還納稅人的部分由征收機關(guān)在征收環(huán)節(jié)直接返還，暫免征收印花稅、土地增值稅。同時，從今年1月1日至12月31日，個人將購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按照銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過2年（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。金融危機期間，暫緩?fù)恋卦鲋刀愵A(yù)征和清算。