8月18日，來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的一組數(shù)據(jù)又讓處在觀望期的樓市緊張起來(lái)。與6月相比，70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)上漲的由25個(gè)增至50個(gè)。在全國(guó)樓市回暖趨勢(shì)明朗之際，蘭州房?jī)r(jià)也出現(xiàn)連續(xù)兩月持平，調(diào)控壓力仍不小。
　　全國(guó)房?jī)r(jià)上漲城市翻一倍
　　8月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布7月全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)。數(shù)據(jù)顯示，與6月相比，7月全國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品房?jī)r(jià)格下降的有9個(gè)，持平的11個(gè)，上漲的城市達(dá)到50個(gè)。同期的二手房?jī)r(jià)格，70個(gè)城市中，下降的20個(gè)，持平的12個(gè)，上漲的城市有38個(gè)。
　　以新建商品房?jī)r(jià)格來(lái)看，雖然7月環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.7%，但和6月環(huán)比上漲的城市只有25個(gè)相比，進(jìn)入7月，房?jī)r(jià)上漲的城市翻了一倍。
　　分析人士認(rèn)為，這股樓市回暖的潮流無(wú)疑讓當(dāng)前持續(xù)觀望的樓市緊張起來(lái)。
　　蘭州房?jī)r(jià)連續(xù)兩月持平
　　在緊張情緒背后，則是表現(xiàn)相當(dāng)穩(wěn)健的蘭州樓市。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布，7月蘭州新建商品房?jī)r(jià)格指數(shù)和6月一樣繼續(xù)環(huán)比持平。但同比而言，房?jī)r(jià)指數(shù)下降0.1%，卻是趨于緩和的表現(xiàn)。
　　但蘭州房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)研究人員岳震告訴記者，從5月開(kāi)始，到6月，再到7月，蘭州房?jī)r(jià)都以環(huán)比持平的形式居高不降，盡管同比略有降幅，但每平方米均價(jià)仍在6200元左右。
　　就在一周前，來(lái)自中國(guó)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)說(shuō)，蘭州新建房樣本均價(jià)到7月已達(dá)6245元。結(jié)合來(lái)自各地產(chǎn)公司的業(yè)績(jī)，岳震預(yù)測(cè)，當(dāng)前樓市回暖跡象已經(jīng)明顯。
　　二手房?jī)r(jià)未顯松動(dòng)跡象
　　根據(jù)此次同時(shí)公布的數(shù)據(jù)，7月蘭州二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.1%，同比下降2.1%。而一個(gè)月前的6月，二手房?jī)r(jià)環(huán)比持平，同比下降2.2%， 7月同比漲幅顯然較6月有所減小，說(shuō)明當(dāng)前蘭州二手房?jī)r(jià)格也未呈現(xiàn)明顯的松動(dòng)跡象。
　　蘭州交通大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉義教授認(rèn)為，從新建商品房到二手房?jī)r(jià)格都緊繃不放，更加證實(shí)了當(dāng)前蘭州樓市回暖的事實(shí)?！霸凇€(wěn)增長(zhǎng)’政策下，樓市調(diào)控再不能發(fā)生過(guò)大的變化，重視剛性需求，抑制投機(jī)性需求的政策決不能松綁?！?BR>　　一名分析人士也認(rèn)為，“當(dāng)前不能中斷房地產(chǎn)調(diào)控。那樣房?jī)r(jià)必然會(huì)報(bào)復(fù)性反彈，購(gòu)房自住的市民也根本無(wú)法承受?！?