10月19日，國土資源部公布的城市地價監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度全國地價水平總體平穩(wěn)，環(huán)比增速微升，同比增速持續(xù)放緩。據(jù)統(tǒng)計，全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為3093元/平方米，住宅地價為4564元/平方米。其中，綜合地價同比上漲1.77%,同比漲幅較上一季度下降0.56個百分點，連續(xù)5個季度出現(xiàn)回調(diào)，但環(huán)比漲幅較上一季度微升0.39個百分點。其中，溫州再次以18.03%的降幅居于本季度住宅地價同比下降的城市之首。在今年第一季度的全國地價監(jiān)測數(shù)據(jù)中，溫州也曾獲此“殊榮”。
　　對此，業(yè)內(nèi)專家認為，溫州這類多次出現(xiàn)地價負增長的城市，其房地產(chǎn)及土地市場已被過分透支。而全國地價同比增速持續(xù)放緩則說明，在宏觀調(diào)控下，土地市場的供需矛盾得到緩解，進入良性發(fā)展階段。
　　國土資源部發(fā)布的全國第三季度地價監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，全國主要監(jiān)測城市住宅地價環(huán)比變化處于平穩(wěn)區(qū)間，環(huán)比持平和負增長的數(shù)量明顯減少，同比負增長的城市個數(shù)所占比例增至1/3.
　　從同比增長率看，本季度住宅地價同比下降的城市個數(shù)繼續(xù)增加，從上個季度的32個增至36個，降幅超過5%的城市依次為溫州（-18.03%）、蕪湖 （-12.29%）、南通（-11.48%）、廊坊（-6.12%）、南京（-5.28%）。記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，在今年一季度及去年三、四季度，溫州一直處于降幅排名前列，毫無疑問是全國地價降幅最大的城市。
　　“溫州房價與2009年、2010年的最高位時相比，回調(diào)了大約30%~40%.”溫州郎兆房產(chǎn)專業(yè)機構(gòu)董事長葉維堅告訴記者，樓市宏觀調(diào)控將溫州的投資購房泡沫完全擊破。
　　據(jù)介紹，由于投資性資本進入，溫州房價曾一度快速上漲，并在2009年、2010年達到高位，市場行情火爆，有的樓盤價格甚至成倍上漲。當調(diào)控政策出臺之后，溫州的樓市開始降溫，一度火爆的樓盤價格逐漸回落。以溫州的豪宅項目鹿城廣場為例，2011年二手房轉(zhuǎn)讓價格最高可達8萬元/平方米，現(xiàn)在已降至4萬元~5萬元/平方米。