近日，隨著新學(xué)期開(kāi)始學(xué)生陸續(xù)開(kāi)學(xué)，許多家長(zhǎng)為了給孩子創(chuàng)造一個(gè)良好的學(xué)習(xí)生活環(huán)境，紛紛選擇陪讀，加上小學(xué)周邊的一些需要經(jīng)營(yíng)小飯桌的失業(yè)人員對(duì)學(xué)區(qū)房的需求，學(xué)區(qū)房租賃市場(chǎng)房源呈現(xiàn)供不應(yīng)求的形勢(shì)。連日來(lái)，記者走訪(fǎng)我市各大房屋中介公司了解到，近日我市大部分區(qū)域?qū)W區(qū)房房源緊張，月租金相比開(kāi)學(xué)前上漲200至300元左右。
　　記者試著撥打安寧區(qū)一學(xué)校周邊房產(chǎn)中介墻壁上的“房屋出租”電話(huà)，對(duì)方告知此房已租出去。之后，記者又打了幾個(gè)電話(huà)，得到的都是同樣的答復(fù)?！懊磕觊_(kāi)學(xué)都是陪讀租房的高峰，學(xué)校附近的房子基本上都租出去了。”師大附中附近的一名房產(chǎn)中介告訴記者，一些小戶(hù)型、性?xún)r(jià)比高的房源，幾乎供不應(yīng)求，出來(lái)一兩天就被租掉了，如果要租房，只能找稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)的小區(qū)了。一位有租房意向家住雁灘的葉女士稱(chēng)自己想要臨時(shí)租一套在蘭大附中附近的兩室一廳用來(lái)陪自己的女兒讀書(shū)，可是很難找到這樣的房子。記者咨詢(xún)幾家房屋中介公司了解到，除了租客的扎堆上門(mén)，這幾天每天登記出租房源信息的業(yè)主人數(shù)也較年前有所增長(zhǎng)。在西固區(qū)一家房屋中介公司記者了解到，現(xiàn)在學(xué)校附近的房屋租金比較高，并且需求量非常大。該公司提供的一份房屋出租價(jià)格表上顯示，蘭煉一中、蘭化一中這樣的省級(jí)示范中學(xué)附近，60平米的房租價(jià)格已經(jīng)達(dá)到了每月1200元至1500元，大一些的都在2000元以上，而即便如此，早在今年開(kāi)學(xué)的半個(gè)月之前，這些房子已經(jīng)全部租完。其原因主要是陪讀租房和一些經(jīng)營(yíng)小飯桌的失業(yè)人員對(duì)學(xué)區(qū)房的需求增加，不少業(yè)主乘機(jī)提高了租金?！?BR>　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，春季租賃旺季一般要持續(xù)1個(gè)月左右，之后才會(huì)隨著租賃需求的減少而逐步平息，由于年前租房的人較少，房租相對(duì)好商量，而年后，房租沒(méi)有商量的余地并略有上漲，這已成慣例。