2010年7月16日上午10點(diǎn)，G1007號宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)在蘭州規(guī)劃土地大廈16樓土地拍賣大廳進(jìn)行拍賣，最終以6.6億元被銀川一位個人買家--徐先生拍賣奪得，創(chuàng)造了國內(nèi)土地出讓的"個人地王"。

　　據(jù)了解，G1007號宗地的單畝成交均價(jià)為683萬/畝，按規(guī)定容積率3.5計(jì)算，G1007號宗地樓面價(jià)達(dá)2926.8元/?，刷新了蘭州土地拍賣史上總價(jià)最高、樓面價(jià)最高的新記錄。

　　在拍賣會現(xiàn)場記者得知，參加此次拍賣會的企業(yè)有時代置業(yè)、恒通大業(yè)、中凱公司、甘肅路得、北京華業(yè)等。在拍賣過程中，當(dāng)競價(jià)達(dá)到5.8億時，北京華業(yè)等公司退出，只余時代置業(yè)和個人徐先生竟相飚價(jià)。最終來自銀川的徐姓先生以6.6億元成功拍下了G1007號宗地，頓時現(xiàn)場一片"太牛了"的驚呼。事后許多業(yè)內(nèi)人士都對G1007號宗地能夠拍出如此高價(jià)表示不可思議。

　　甘肅時代置業(yè)董事長李振民在拍賣會結(jié)束后表示，G1007號宗地總價(jià)當(dāng)達(dá)到5億以上時就已經(jīng)超過了企業(yè)事先的測算，所以最后選擇退出。至于對手徐先生他感覺志在必得，能夠最后勝出他表示祝賀?，F(xiàn)行土地拍賣市場的規(guī)則就是價(jià)高者得，不管誰最終拿下都是為了建設(shè)蘭州城市，非常正常。

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓宗地情況一覽表

宗地編號

宗 地 位 置

供地條件

出讓面積

容積率

建筑密度

綠地率

出讓年限

投資總額

競買保證金

起始價(jià)(總額)

G1007

位于城關(guān)區(qū)T412號規(guī)劃路以東、省勞改局物資站以南、蘭州電線有限責(zé)任公司以西、B423號規(guī)劃路以北

為完成拆遷安置補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)狀地塊 

64428.5?(96.643畝)

≤3.5

≤20%

≥30%

商業(yè)40年、居住70年

45100萬元

5700萬元

19000萬元

出讓宗地區(qū)位示意圖