昨日，蘭州市國土資源局發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣和掛牌出讓公告，公開拍賣和掛牌出讓編號(hào)為G1001號(hào)、G1026號(hào)、G1027號(hào)宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)。其中，三塊出讓用地今年首次以“凈地”形式出讓引起各方關(guān)注。在供地條件中，國土部門完成全部用地范圍內(nèi)所有地上建筑物、附著物拆遷安置補(bǔ)償?shù)?，避免?jìng)得人“拿地”之后拆遷，維護(hù)被拆遷人利益。 

　　三塊宗地 

　　均以“凈地”出讓 

　　根據(jù)公告，三塊宗地均為商業(yè)、居住綜合用地。其中，G1001號(hào)宗地為七里河區(qū)S269號(hào)規(guī)劃路以西、B272號(hào)規(guī)劃路以北，面積為10675.4平方米。出讓用地“凈地”出讓，完成全部用地范圍內(nèi)所有地上建筑物、附著物拆遷安置補(bǔ)償、管線管網(wǎng)的拆遷遷移及土地平整和垃圾清運(yùn)等事宜的現(xiàn)狀地塊。由競(jìng)得人負(fù)責(zé)全部用地范圍內(nèi)地質(zhì)災(zāi)害的防護(hù)與治理工作。G1026號(hào)宗地為安寧區(qū)T599號(hào)規(guī)劃路以北，規(guī)劃內(nèi)路以東，銀灘黃河大橋以南，面積為79707.5平方米。出讓用地“凈地”出讓，完成全部用地范圍內(nèi)所有被拆遷戶的拆遷安置補(bǔ)償，地上建筑物、附著物、地下構(gòu)筑物、管線管網(wǎng)的拆遷及垃圾清運(yùn)等事宜的現(xiàn)狀地塊。G1027號(hào)宗地為安寧區(qū)S574號(hào)規(guī)劃路以東、省藥監(jiān)局用地以南、T591號(hào)規(guī)劃路以西、蘭州高陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司用地以北，面積13372.1平方米。出讓用地“凈地”出讓，完成全部用地范圍內(nèi)所有被拆遷戶的拆遷安置補(bǔ)償，地上建筑物、附著物、地下構(gòu)筑物、管線管網(wǎng)的拆遷及垃圾清運(yùn)等事宜的現(xiàn)狀地塊。 

　　避免“強(qiáng)拆” 

　　維護(hù)被拆遷人利益 

　　“政府是房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹黧w；禁止建設(shè)單位參與搬遷；房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的……”備受社會(huì)各界廣泛關(guān)注的《國有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》今年1月21日正式實(shí)施，新條例明確提出：執(zhí)行房屋征收的主體只有一個(gè)，就是市、縣政府，這也意味著房屋征收的過程中杜絕開發(fā)商介入，一定程度上避免“強(qiáng)拆”，維護(hù)被拆遷人的利益。 

　　昨日，記者從蘭州市土地登記交易信息中心了解到，此次，為響應(yīng)國家新的拆遷條例公布并實(shí)施，蘭州市國土資源局公開出讓的三塊宗地，均明確提出以“凈地”形式出讓?！皟舻亍背鲎屩敢呀?jīng)完成拆除平整，不存在需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的土地，由政府完成出讓前土地拆遷。蘭州市土地登記交易信息中心透露，今后蘭州市在國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣和掛牌出讓中爭(zhēng)取推行“凈地出讓”方式，力求做到地面完成平整后再出讓。同時(shí)，根據(jù)出讓土地性質(zhì)的不同，蘭州市土地登記交易信息中心表示，今后不是所有的土地都能以“凈地”的形式出讓，如競(jìng)得人拿到的土地是未完全拆遷的“毛地”，必須做到合法拆遷，不可“強(qiáng)拆”。