蘭州市直管公房大多建于上世紀七八十年代，為了改善住房居住環(huán)境，該市啟動直管公房改造項目。昨日，記者從七里河區(qū)了解到，位于七里河區(qū)南濱河中路221-239號的住宅樓因地基下沉、樓體裂縫被鑒定為危房，從即日起住戶開始搬離，準備進入施工翻建階段。據(jù)悉，這是蘭州市今年首個要開始翻建的直管公房危房改造項目。 

　　此次改造的危房位于小西湖立交橋(南濱河路段)西側(cè)引橋旁，始建于1982年，為磚混結(jié)構(gòu)，初建時沒有安裝暖氣。2002年發(fā)現(xiàn)這棟樓地基開始下沉，樓體出現(xiàn)裂縫，經(jīng)鑒定屬于危房，后經(jīng)過上報審批，市政府批文同意七里河區(qū)房產(chǎn)局自籌資金進行改造，改造涉及2幢、10個單元180戶住戶。 

　　2010年，市國土局將此地出讓給市房產(chǎn)局改造，對這些危房的主要改造措施為原址翻建，翻建后的樓層由原來的6層改為34層，其中4至12層將返還給原住戶。新房內(nèi)水電暖氣、電梯一應(yīng)俱全，按拆1還1.4的比例還租給住戶。 

　　由于這些被翻建的危房產(chǎn)權(quán)屬于國家，住戶只是租賃居住。翻建后若住戶要求增大面積則有相應(yīng)的收費標準，面積小于10平方米的，按每平方米3300元標準收費；對于10至20平方米之間的，每平方米交4290元，對20至30平方米之間的，每平方米收費5500元。蘭州市規(guī)定的過渡期補助為9元每平方米，七里河區(qū)房管所給每平方米多加了30%，給搬遷戶每平方米11.7元的過渡補助。 

　　目前，危房鑒定及施工設(shè)計等工作均已完成，接下來主要是現(xiàn)有住戶的搬遷工作，預(yù)計兩個月后開始翻建施工，計劃36個月完工。4月13日，七里河區(qū)房管所將召開危房改造動遷大會，向住戶公布拆遷相關(guān)事宜。