繳納契稅后，購房者因故退房是否退稅，近日財(cái)政部發(fā)文進(jìn)行明確。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務(wù)院令第224號)及其細(xì)則的規(guī)定，財(cái)政部對購房單位和個(gè)人辦理退房有關(guān)契稅問題明確如下：對已繳納契稅的購房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。 

　　業(yè)內(nèi)人士透露，住房交易首先需要繳納契稅，然后才能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記。但由于限購、限貸等政策的執(zhí)行，市場上出現(xiàn)了較多交完契稅無法完成交易的情況，購房者只得辦理退房手續(xù)。“財(cái)政部明確辦理權(quán)屬登記以后契稅不退，而權(quán)屬登記未完成的退還契稅，可以有效避免‘被退房’者的損失?！?/FONT>