密集釋放的政策信號顯示房產稅試點擴圍已箭在弦上。財政部部長謝旭人25日在全國財政工作會議上表示，穩(wěn)步推進房產稅改革試點。不久前閉幕的中央經(jīng)濟工作會議也明確提出，要推進房產稅改革試點。

　　一位多次參與財稅部門組織的座談會的專家向《經(jīng)濟參考報》記者透露，財稅部門正就進一步推進房產稅改革積極調研，聽取各方的看法。業(yè)內人士推測，這意味著進一步擴大房產稅試點范圍漸行漸近。還有專家認為，房產稅改革要加緊立法，改革方向應該是固定資產稅。

　　今年1月28日起，重慶、上海兩地正式啟動對部分個人住房征收房產稅改革試點工作。按照相關改革方案，重慶個人住房房產稅納稅人應在10月完成納稅。在上海，納稅人應當在12月31日前繳清本年度應納稅款。稍早時候的消息披露，財政部、住建部、發(fā)改委等部門將在年底前就滬渝兩地房產稅試點工作進行經(jīng)驗總結。

　　業(yè)內人士猜測，試點情況的總結是為下一步改革做鋪墊。事實上，在此之前，財政部部長謝旭人在其所著《中國財政管理》一書的導論中提出，當前及今后一個時期財政工作的主要任務之一是改革完善財稅體制。要研究推進房地產稅改革，完善財產稅制度。

　　對于頻頻釋放的政策信號，市場分析人士預測，在對上海和重慶房產稅試點經(jīng)驗進行總結的基礎上，明年房產稅改革可能有兩個方向，一是試點城市增加，二是向存量房征收。

　　如果擴大試點范圍，哪些城市將入圍一直廣受猜測。中國房地產學會副會長陳國強接受《經(jīng)濟參考報》記者采訪時表示，房產稅腳步越來越近是毋庸置疑的，如果進一步擴大試點范圍，一些房價水平比較高、投資投機性需求比較多的重點調控城市可能入圍，東部沿海城市及部分省會城市有潛在的可能，而目前實施限購政策的城市則應該不會試點