5月23日，由中國房地產研究會、中國房地產業(yè)協(xié)會與地產測評中心主辦的2013中國房地產上市公司測評成果發(fā)布會在香港、北京兩地舉行。
　　測評成果及2013上市房企排行榜顯示，萬科再次榮登榜首，這也是萬科連續(xù)6年蟬聯(lián)榜首，保利則獲得此次綜合實力榜第二名，較去年的第四名上升兩位。在風險控制5強榜單中，保利居榜首。報告還發(fā)布了風險控制、發(fā)展速度、經營業(yè)績、資本運營和創(chuàng)新能力等5大單項榜5強，20余家企業(yè)上榜。
　　風險控制性增強
　　保利位列第一
　　根據(jù)各個抗風險層級企業(yè)的流動比率、凈負債率和資產負債率均值的比較分析，評委組認為，2012年具有相對較好的抗風險能力的企業(yè)數(shù)量較上年大幅提升。在此次風險控制5強榜單中，保利地產位列第一。
　　保利方面表示，面對市場的不確定性和來自資金鏈的壓力，上市公司需根據(jù)自身情況積極應對以強化企業(yè)抗風險能力。
　　此外，2012年上市房企還表現(xiàn)出在產品結構、融資渠道、營銷推廣等方面的創(chuàng)新。除提高產品品質和服務方面取得矚目成就之外，保利地產在品牌營銷方面也積極利用新興傳播方式，如20周年品牌推廣的微博傳播就取得了良好效果。
　　中小戶型是主力
　　報告認為，回顧2012年，行業(yè)分化整合趨勢明顯，優(yōu)勢企業(yè)調整策略，更加注重經營管理能力的提升。評審專家組指出，居房地產上市公司綜合實力榜第二位的保利地產準確把握住宅回歸居住屬性后的購房需求。其堅持普通住宅產品定位，加大中小戶型產品的推售力度，全年累計新推的900萬平方米新貨中，144平方米以下的產品占比達到92%.